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亞洲杯旁、雙地鐵、政策加持——揭秘城陽(yáng)置業(yè)新燃點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間：2022.04.18 點(diǎn)擊量：3022次

摘錄：
暖春樓市解綁，島城滿5為2政策試點(diǎn)城陽(yáng)，置業(yè)先行一步，好房難以久待。

有人說(shuō)，機(jī)遇就像“流星”稍縱即逝，這句話用在買房大事上格外形象。

過(guò)去10年來(lái)，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，房?jī)r(jià)穩(wěn)步增長(zhǎng)，尤其是2018年，青島房?jī)r(jià)突破近10年新高。根據(jù)銳理數(shù)據(jù)，2011年，青島房均價(jià)約7245元/㎡；2020年，青島房?jī)r(jià)均價(jià)15571元/㎡，差價(jià)在8326元/㎡！也就是說(shuō)，同樣買100㎡的房子，現(xiàn)在要比十年前多花83萬(wàn)多！
除了全局價(jià)格飆升外，十五年前的浮山后、十年前的麥島、五年前的新都心……每個(gè)階段，青島都會(huì)出現(xiàn)引領(lǐng)全城價(jià)值飛漲的“區(qū)域炸子雞”，而這個(gè)五年，城勢(shì)發(fā)展直指“后機(jī)場(chǎng)時(shí)代”躍升副都芯的——城陽(yáng)區(qū)，下面就讓我們一起來(lái)盤一盤安居城陽(yáng)的“必然理由”：

示意圖

政策利導(dǎo)，城陽(yáng)樓市解綁正當(dāng)時(shí)

繼六部聯(lián)合發(fā)聲“穩(wěn)定樓市和市場(chǎng)預(yù)期”后，3月全國(guó)樓市調(diào)控政策全面轉(zhuǎn)向，房地產(chǎn)調(diào)控寬松成為了2022年一季度的政策主題：
2022年一季度各種房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)高達(dá)157次，截至4月6日，4月前六天內(nèi)已有蘭州、衢州等5個(gè)城市放松樓市調(diào)控政策。其中，城陽(yáng)區(qū)域作為島城樓市解綁試點(diǎn)片區(qū)率先松綁，房產(chǎn)證從原本滿5年轉(zhuǎn)為滿2年就可以錄入系統(tǒng)銷售，2018年3月18日以后網(wǎng)簽的房子，房產(chǎn)證滿兩年即可銷售。
政策的松綁，不僅代表城市發(fā)展的導(dǎo)向，更為許多“首置”或“改善”家庭在更換住房上的擔(dān)憂買單，此時(shí)安居城陽(yáng)正當(dāng)時(shí)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：中科數(shù)據(jù)研究院）

地段為王，亞洲杯旁地鐵房有多吃香

一個(gè)片區(qū)的發(fā)展與居住舒適度的評(píng)判，極大依賴于區(qū)域配套的不斷完善。備受矚目的城陽(yáng)片區(qū)正是如此，M12/15（規(guī)劃）雙地鐵貫通城區(qū)，其中M15號(hào)線對(duì)島城有著非同尋常的意義。它不僅將徹底打通青島南北交通的“命脈”，還將進(jìn)一步拉近北岸城區(qū)與東岸主城之間的時(shí)空距離，并有力推動(dòng)青島軌道交通制造業(yè)的發(fā)展。
2023亞洲杯專業(yè)足球場(chǎng)片區(qū)，是城陽(yáng)區(qū)近兩年來(lái)新近崛起的一個(gè)城市板塊。目前，青春足球場(chǎng)建設(shè)進(jìn)展順利，主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)建成，將于2022年11月份全部完工。隨著足球場(chǎng)建設(shè)的推進(jìn)，城陽(yáng)區(qū)也在全力推動(dòng)城市更新，完善道路設(shè)施建設(shè)，實(shí)施低效土地開發(fā)，以提升該片區(qū)的城市品質(zhì)。
鑫江·花漾里擇址亞洲杯（建設(shè)中）旁，M12/15（規(guī)劃）雙地鐵環(huán)伺，后期建成后，不僅將為體育比賽提供交通保障，周邊無(wú)論是配套還是土地價(jià)值都是非?？捎^的，未來(lái)，這里會(huì)是城陽(yáng)乃至青島的一個(gè)地標(biāo)性區(qū)域。

區(qū)位圖

全齡健康，13萬(wàn)方園林打造主城度假社區(qū)

經(jīng)歷非常時(shí)期居家的洗禮，越來(lái)越多的家庭在選擇置業(yè)的考慮中，意識(shí)到一個(gè)舒適健康的社區(qū)對(duì)每個(gè)家庭是多么的重要。
鑫江·花漾里，秉承社區(qū)不只是“造房子”，更是為業(yè)主“打造理想生活”的理念，精筑城陽(yáng)首個(gè)約34萬(wàn)方法式低密實(shí)景園林的全齡健康洋房社區(qū)。約1.6超低密容積，最大樓間距約102m，真正將空間歸還于自然，讓居住者體驗(yàn)到沉浸自然的健康社區(qū)。約13萬(wàn)方法式園林，覆蓋近280+種臻稀花木，四時(shí)景致各異，不斷提高居住的舒適度和觀賞性。

實(shí)景圖

其中約8000㎡社區(qū)活動(dòng)所包括：親子活動(dòng)樂(lè)園、一灣碧水景觀水系、約1500m環(huán)氧健康跑道、下沉式庭院、兒童游樂(lè)園等等全齡空間……主軸上三大主題空間的樓間距在90米以上，下沉花園的樓間距在100米以上。住在這里，將感受到歸家即度假的真切體驗(yàn)。

精研空間，花漾三維HOME家開啟生活儀式感

鑫江·花漾里建面約85-118㎡三維HOME家，精研空間的更多應(yīng)用可能，讓家庭生活更加融洽和親密。

全明方正戶型，南北通透，瞰景寬綽陽(yáng)臺(tái)，與家人一同共享四季景致的更替和全齡社區(qū)的活力。超尺度陽(yáng)臺(tái)，除了晾曬、瞰景等常規(guī)功能外，多功能空間布局，匹配家庭每位成員的生活渴望。舒適主臥配備瞰景飄窗，締造生活儀式感；部分實(shí)景現(xiàn)房交付，即買即入住，幸福不必等待。

實(shí)景圖

鑫江·花漾里亞洲杯（建設(shè)中）旁，雙地鐵（規(guī)劃）環(huán)伺，一路之隔，以品質(zhì)值得更好的生活，坐享區(qū)域政策利好。4月置業(yè)花漾正當(dāng)時(shí)，置業(yè)即享5萬(wàn)車位優(yōu)惠券，經(jīng)紀(jì)人/老客戶帶訪即可領(lǐng)取草莓采摘券*1份，更有家電禮包一條龍，還等什么，臻席限量，趕快行動(dòng)吧~

鑫江·花漾里
亞洲杯（建設(shè)中）旁·M12/15雙地鐵（規(guī)劃）
建面約85-118㎡全齡低密洋房

項(xiàng)目地址：青島市城陽(yáng)區(qū)銀河路666號(hào)
電話：8773 8888

免責(zé)：本項(xiàng)目推廣名為鑫江·花漾里，開發(fā)公司為：青島鑫江置業(yè)集團(tuán)有限公司；商品房預(yù)售證（青房注字城（20）第06號(hào)），本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；本資料所發(fā)布內(nèi)容為2022年04月15日前的信息，出賣人將不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料。本公眾平臺(tái)致力分享有價(jià)值的內(nèi)容，轉(zhuǎn)載引用僅為傳播更多信息之目的，部分圖片源于網(wǎng)絡(luò)，無(wú)法核實(shí)真實(shí)出處，如涉及侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除，謝謝！