前些年,提及去哪買改善房,不少市民第一反應(yīng)大都是嶗山沿海一帶,因?yàn)檫@里有山海城三大宜居要素,恰到好處的融合。
而在嶗山流傳的諺語“千難萬難不離嶗山”也生動(dòng)的詮釋了居住者對(duì)于嶗山的依戀。
嶗山區(qū)將山海城三大宜居因素恰到好處的融合
時(shí)間車輪的轉(zhuǎn)動(dòng),城市不斷發(fā)展,浮山后、東李也漸漸成為了購(gòu)房者熱衷選擇的改善區(qū)域,同樣,這兩個(gè)版塊同屬嶗山,有山有水也有城。
李村河上游實(shí)景圖
與此同時(shí),越來越多的購(gòu)房者逐漸開始認(rèn)同,改善區(qū)并非單純指房?jī)r(jià)高的區(qū)域,更多的宜居因素如空氣、視野感官、出行、鄰里氛圍都應(yīng)成為改善區(qū)域的考核指標(biāo)。
人們內(nèi)心對(duì)美好生活的向往,逐漸回歸本源。只不過,現(xiàn)代人的回歸有更高的要求。出行方便,有“人氣兒”,生活配套,娛樂設(shè)施一樣也不能少。
當(dāng)前嶗山沿海、浮山后、東李已鮮有低密度住宅在售,且準(zhǔn)入門檻也非普通購(gòu)房者能夠企及。
這時(shí)目光沿嶗山山脈再向北,新興的改善區(qū)域丹山片區(qū)應(yīng)市而出。
大型購(gòu)物中心東方城滿足區(qū)域居民吃喝玩樂購(gòu)一站式需求
與嶗山一脈相承 丹山片區(qū)實(shí)力崛起
作為與浮山后、東李一脈相承的丹山片區(qū)同樣享有嶗山優(yōu)質(zhì)山景資源,嶗山水庫、白沙河、源頭河等支流讓這片區(qū)域平添更多靈動(dòng)。
區(qū)域內(nèi)鑫江、龍湖、金秋、天泰、海信等房企的多年耕耘也讓這片區(qū)域愈發(fā)彰顯活力。
丹山片區(qū)鑫江華府洋房、別墅在售
原有的山水資源,知名房企進(jìn)駐,這個(gè)這個(gè)畫面與曾經(jīng)的浮山后、東李很是相似。
從近幾年火爆的近郊游、賞花季、采摘季可以大致看出,丹山片區(qū)的優(yōu)質(zhì)山水景觀已經(jīng)深入人心,明明可以靠顏值的丹山片區(qū),近期也高調(diào)的秀起了自己的實(shí)力,是“實(shí)力登場(chǎng)”沒錯(cuò)了。
丹山片區(qū)夜景撩人
地鐵15號(hào)線展開前期工作
近期被頻繁提及的地鐵15號(hào)線,近日再次被官方回復(fù)。
青島市自然資源和規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”欄目,就青島“市政、道路、交通規(guī)劃”專題與廣大市民和網(wǎng)民進(jìn)行了在線交流。
根據(jù)道路網(wǎng)規(guī)劃,黑龍江路為連續(xù)流主干路,規(guī)劃紅線寬度40米,我局已在相關(guān)規(guī)劃中進(jìn)行了控制預(yù)留。規(guī)劃通過設(shè)置地下通道和局部高架,分離過境交通,改善地面道路的交通環(huán)境。結(jié)合道路建設(shè),設(shè)立公交專用道,鼓勵(lì)公共交通出行,緩解道路擁堵。據(jù)了解,市地鐵辦正在進(jìn)行新一輪軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編,并同步開展了15號(hào)線的前期研究工作。
根據(jù)初步方案,15號(hào)線沿黑龍江路敷設(shè)。
而黑龍江路正是穿過丹山板塊的交通主干道。
區(qū)域人口密度不斷增加 入住率持續(xù)攀升
判斷一個(gè)區(qū)域活力與否的標(biāo)準(zhǔn),常住人口絕對(duì)是一個(gè)不容忽視的因素。人口的聚集讓一切變得有可能,而當(dāng)前的丹山板塊初具人口規(guī)模。
目前丹山片區(qū)已有鑫江水青花園、天泰城、鑫江水青花都、海信依云谷、龍湖錦璘原著、水清木華(四期)等十余個(gè)成熟小區(qū),居住人群大都是前幾年剛需外溢的年輕人,板塊年輕有活力,入住率居高不下。
當(dāng)版塊有了足夠的人氣,區(qū)域的藍(lán)圖,后續(xù)的發(fā)展都將是順其自然,水到渠成。
版塊產(chǎn)品迭代 丹山躋身改善熱門區(qū)域
嗅覺敏銳的開發(fā)商大都具有前瞻性,在踐行“房住不炒”的政策下,改善性質(zhì)的住房成為版塊發(fā)展的新方向。
前幾年,作為承接主城區(qū)外溢剛需客群的版塊,丹山片區(qū)樓市超過70%的產(chǎn)品均為剛需產(chǎn)品。
2018年,主城區(qū)改善客群外溢顯著,丹山板塊的低密度產(chǎn)品也開始逐步增加。
丹山片區(qū)鑫江華府實(shí)景圖
2019年,丹山板塊為改善客群提供了更多可供選擇的產(chǎn)品,鑫江華府、鑫江合院、金秋泰和郡、鑫江桂花園……洋房、別墅、大平層、小高層,琳瑯滿目的產(chǎn)品迎合著購(gòu)房者置業(yè)需求。
丹山片區(qū)在售新盤
鑫江華府
98-155㎡低密度洋房/疊拼在售,現(xiàn)房,均價(jià)22000元/㎡。
咨詢電話:400-810-0532 轉(zhuǎn)415
鑫江合院
156㎡平墅與疊拼別墅在售,平墅均價(jià)17500元/㎡。
咨詢電話:400-810-0532轉(zhuǎn)114
金秋泰和郡
108-120㎡小高層與154-171㎡疊拼別墅在售,均價(jià)17000元/㎡。
咨詢電話:400-810-0532轉(zhuǎn)680
鑫江桂花園
四期全新組團(tuán)汀香小高層(戶型:90-130㎡)即將開盤,具體價(jià)格尚未公布,預(yù)計(jì)17000-18000元/㎡(含車位)。
咨詢電話:400-810-0532轉(zhuǎn)767
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